경기 의왕·용인 순위 ‘껑충’
(서울=연합뉴스) 현윤경 기자 = 전셋값 고공행진 속에 최근 5년간 수도권 전세 지형도가 크게 변한 것으로 나타났다.
서울에서는 서초구가 강남구를 따돌리고 전세가 1위로 치고 올라갔고, 경기도에서는 의왕·용인시의 상승세가 두드러졌다.
20일 부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 11월 둘째주 기준으로 수도권에서 평균 전세가가 가장 높은 지역은 서울 서초구(5억394만원)로 조사됐다.
이어 강남구(4억5천782만원), 송파구(4억287만원), 용산구(3억8천912만원), 광진구(3억4천810만원), 중구(3억3천816만원), 종로구(3억462만원), 성동구(3억146만원), 양천구(2억9천600만원), 마포구(2억9천418만원) 순이었다.
2008년 강남구에 이어 전셋값 2위를 달리던 서초구는 래미안퍼스티지, 반포자이, 반포리체 등 2009년 이후 입주를 시작한 단지를 앞세워 강남구의 전세 수요를 흡수하며 선두로 올라섰다. 2008년 강남구의 평균 전세가는 3억2천768만원, 서초구는 3억1천405만원이었다.
강남구가 재건축을 진행해 고가 전세 아파트를 대거 공급하기 전까지 당분간 재역전은 어려울 전망이다.
송파구는 2008년 리센츠, 잠실엘스, 파크리오 등 새 아파트 입주물량이 쏟아지며 역전세난이 발생, 당시 전세가 순위에서 7위(2억2천730만원)까지 떨어졌으나 다시 가격을 회복하며 3위로 올라섰다.
5년 전 평균 전세가 2억1천935만원으로 8위였던 양천구는 당시 2억421만원으로 10위에 머물던 성동구에 역전당하며 올해는 9위로 순위가 하락했다. 양천구는 5년새 평균 전세가가 7천665만원 올랐으나 금호동, 옥수동 등 재개발아파트가 새로 입주한 성동구의 상승폭(9천725만원)이 더 가팔랐다.
경기도에서는 성남시(2억8천97만원)와 과천시(2억6천940만원)가 1, 2위를 그대로 유지한 반면 나머지 순위는 큰 변화를 보였다.
의왕시(2억923만원)가 내손e편한세상, 포일자이 등의 새 아파트 입주 영향으로 5년 전 8위에서 3위로 순위가 큰 폭 상승했고, 용인시(2억453만원)는 신분당선, 분당선 연장선 개통으로 강남 통근자를 끌어들이며 7위에서 4위로 뛰어올랐다.
반면 안양시(2억17만원)는 다른 도시들의 약진 속에 2008년 3위에서 5위로 내려앉았다.
9위에서 6위로 상승한 하남시(1억9천753만원)는 풍산지구 입주가 마무리되며 전세가 상승폭이 컸고, 10위에서 7위가 된 광명시는 철산푸르지오하늘채, 철산래미안자이 등이 2009년부터 입주를 시작하면서 전세가가 많이 올랐다.
구리시(1억9천358만원)는 2008년 5위에서 5년 만에 8위로 하락했고, 군포시(1억9천20만원) 역시 4위에서 9위로 순위가 많이 밀렸다. 5년 전 10위권에 들지 못했던 수원시(1억7천508만원)는 10위권에 새로 진입했다.
※서울 평균 전세가 상위 10곳( 단위: 만원)
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│ 순위 │ 2008년 11월 │ 2013년 11월 │
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│ 1 │ 강남구 │ 32,768 │ 서초구 │ 50,394 │
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│ 2 │ 서초구 │ 31,405 │ 강남구 │ 45,782 │
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│ 3 │ 용산구 │ 29,694 │ 송파구 │ 40,287 │
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│ 4 │ 종로구 │ 24,236 │ 용산구 │ 38,912 │
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│ 5 │ 광진구 │ 23,351 │ 광진구 │ 34,810 │
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│ 6 │ 중구 │ 23,145 │ 중구 │ 33,816 │
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│ 7 │ 송파구 │ 22,730 │ 종로구 │ 30,462 │
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│ 8 │ 양천구 │ 21,935 │ 성동구 │ 30,146 │
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│ 9 │ 동작구 │ 21,168 │ 양천구 │ 29,600 │
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│ 10 │ 성동구 │ 20,421 │ 마포구 │ 29,418 │
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※ 경기 평균 전세가 상위 10곳 (단위: 만원)
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│ 순위 │ 2008년 11월 │ 2013년 11월 │
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│ 1 │ 성남시 │ 20,200 │ 성남시 │ 28,097 │
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│ 2 │ 과천시 │ 17,875 │ 과천시 │ 26,940 │
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│ 3 │ 안양시 │ 15,274 │ 의왕시 │ 20,923 │
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│ 4 │ 군포시 │ 13,883 │ 용인시 │ 20,453 │
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│ 5 │ 구리시 │ 13,707 │ 안양시 │ 20,017 │
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│ 6 │ 고양시 │ 13,142 │ 하남시 │ 19,753 │
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│ 7 │ 용인시 │ 12,911 │ 광명시 │ 19,739 │
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│ 8 │ 의왕시 │ 12,737 │ 구리시 │ 19,358 │
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│ 9 │ 하남시 │ 12,636 │ 군포시 │ 19,020 │
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│ 10 │ 광명시 │ 12,447 │ 수원시 │ 17,508 │
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연합뉴스
(서울=연합뉴스) 현윤경 기자 = 전셋값 고공행진 속에 최근 5년간 수도권 전세 지형도가 크게 변한 것으로 나타났다.
서울에서는 서초구가 강남구를 따돌리고 전세가 1위로 치고 올라갔고, 경기도에서는 의왕·용인시의 상승세가 두드러졌다.
20일 부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 11월 둘째주 기준으로 수도권에서 평균 전세가가 가장 높은 지역은 서울 서초구(5억394만원)로 조사됐다.
이어 강남구(4억5천782만원), 송파구(4억287만원), 용산구(3억8천912만원), 광진구(3억4천810만원), 중구(3억3천816만원), 종로구(3억462만원), 성동구(3억146만원), 양천구(2억9천600만원), 마포구(2억9천418만원) 순이었다.
2008년 강남구에 이어 전셋값 2위를 달리던 서초구는 래미안퍼스티지, 반포자이, 반포리체 등 2009년 이후 입주를 시작한 단지를 앞세워 강남구의 전세 수요를 흡수하며 선두로 올라섰다. 2008년 강남구의 평균 전세가는 3억2천768만원, 서초구는 3억1천405만원이었다.
강남구가 재건축을 진행해 고가 전세 아파트를 대거 공급하기 전까지 당분간 재역전은 어려울 전망이다.
송파구는 2008년 리센츠, 잠실엘스, 파크리오 등 새 아파트 입주물량이 쏟아지며 역전세난이 발생, 당시 전세가 순위에서 7위(2억2천730만원)까지 떨어졌으나 다시 가격을 회복하며 3위로 올라섰다.
5년 전 평균 전세가 2억1천935만원으로 8위였던 양천구는 당시 2억421만원으로 10위에 머물던 성동구에 역전당하며 올해는 9위로 순위가 하락했다. 양천구는 5년새 평균 전세가가 7천665만원 올랐으나 금호동, 옥수동 등 재개발아파트가 새로 입주한 성동구의 상승폭(9천725만원)이 더 가팔랐다.
경기도에서는 성남시(2억8천97만원)와 과천시(2억6천940만원)가 1, 2위를 그대로 유지한 반면 나머지 순위는 큰 변화를 보였다.
의왕시(2억923만원)가 내손e편한세상, 포일자이 등의 새 아파트 입주 영향으로 5년 전 8위에서 3위로 순위가 큰 폭 상승했고, 용인시(2억453만원)는 신분당선, 분당선 연장선 개통으로 강남 통근자를 끌어들이며 7위에서 4위로 뛰어올랐다.
반면 안양시(2억17만원)는 다른 도시들의 약진 속에 2008년 3위에서 5위로 내려앉았다.
9위에서 6위로 상승한 하남시(1억9천753만원)는 풍산지구 입주가 마무리되며 전세가 상승폭이 컸고, 10위에서 7위가 된 광명시는 철산푸르지오하늘채, 철산래미안자이 등이 2009년부터 입주를 시작하면서 전세가가 많이 올랐다.
구리시(1억9천358만원)는 2008년 5위에서 5년 만에 8위로 하락했고, 군포시(1억9천20만원) 역시 4위에서 9위로 순위가 많이 밀렸다. 5년 전 10위권에 들지 못했던 수원시(1억7천508만원)는 10위권에 새로 진입했다.
※서울 평균 전세가 상위 10곳( 단위: 만원)
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│ 순위 │ 2008년 11월 │ 2013년 11월 │
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│ 1 │ 강남구 │ 32,768 │ 서초구 │ 50,394 │
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│ 2 │ 서초구 │ 31,405 │ 강남구 │ 45,782 │
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│ 3 │ 용산구 │ 29,694 │ 송파구 │ 40,287 │
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│ 4 │ 종로구 │ 24,236 │ 용산구 │ 38,912 │
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│ 5 │ 광진구 │ 23,351 │ 광진구 │ 34,810 │
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│ 6 │ 중구 │ 23,145 │ 중구 │ 33,816 │
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│ 7 │ 송파구 │ 22,730 │ 종로구 │ 30,462 │
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│ 8 │ 양천구 │ 21,935 │ 성동구 │ 30,146 │
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│ 9 │ 동작구 │ 21,168 │ 양천구 │ 29,600 │
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│ 10 │ 성동구 │ 20,421 │ 마포구 │ 29,418 │
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※ 경기 평균 전세가 상위 10곳 (단위: 만원)
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│ 순위 │ 2008년 11월 │ 2013년 11월 │
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│ 1 │ 성남시 │ 20,200 │ 성남시 │ 28,097 │
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│ 2 │ 과천시 │ 17,875 │ 과천시 │ 26,940 │
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│ 3 │ 안양시 │ 15,274 │ 의왕시 │ 20,923 │
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│ 4 │ 군포시 │ 13,883 │ 용인시 │ 20,453 │
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│ 5 │ 구리시 │ 13,707 │ 안양시 │ 20,017 │
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│ 6 │ 고양시 │ 13,142 │ 하남시 │ 19,753 │
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│ 7 │ 용인시 │ 12,911 │ 광명시 │ 19,739 │
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│ 8 │ 의왕시 │ 12,737 │ 구리시 │ 19,358 │
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│ 9 │ 하남시 │ 12,636 │ 군포시 │ 19,020 │
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│ 10 │ 광명시 │ 12,447 │ 수원시 │ 17,508 │
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