강남 3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구) 평균 아파트값이 2년4개월만에 10억원대 아래로 내려갔다.

부동산정보업체 부동산1번지는 11일 강남 3구 평균 아파트값이 9억9천958만원을 기록해 2009년 7월 이후 28개월만에 10억원 지지선이 뚫렸다고 밝혔다.

강남권 평균 아파트값은 지난 2006년 11월 처음 10억원대로 진입한 이후 2008년 말 글로벌 금융위기 여파로 9억원대까지 떨어지기도 했지만 대체로 10억원대 수준을 유지해왔다.

업체는 총부채상환비율(DTI) 규제가 부활한 3.22대책을 기점으로 서울 아파트값이 전반적인 약세를 보이고 있다고 전했다. 강남 3구는 3월 말 10억1천990만원에서 2천32만원 떨어졌고 비강남권 22개구도 4억5천640만원에서 520만원 하락했다.

구별로는 송파구가 8억2천714만원에서 2천597만원 떨어져 하락폭이 가장 컸고 이어 강동구(-2천554만원), 강남구(-2천466만원), 양천구(-1천518만원), 종로구(-1천291만원) 등의 순이었다.

부동산1번지 채훈식 실장은 “최근 부동산시장은 시장 내부적인 요인이나 정책 요인만이 아니라 글로벌 경기침체와 금융불안 등 외부 악재에까지 휘둘리면서 심리적 가격 지지선이 속속 무너지고 있다”고 말했다.

연합뉴스