최근 5년간 서울에서 전세가격이 4억4천만원을 웃도는 비싼 전세 아파트가 2.5배 늘어났다.

부동산포탈 닥터아파트(www.DrApt.com)는 현 정부가 출범한 지난 2008년 2월 4만33천248가구였던 서울의 고가 전세 아파트가 5년여만인 16일 현재 10만9천297가구로 대폭 증가했다고 16일 밝혔다.

고가 전세아파트 기준은 소득세법상 고가 주택으로 분류되는 실거래가 9억원에 서울 평균 전세가 비율 49%를 적용해 산출한 것이다.

구별로 고가 전세가 가장 많이 늘어난 곳은 마포구다. 2008년 68가구에 불과했던 고가 전세가 현재 1천954가구로 28.7배 증가해 상승폭 2위를 기록한 송파구(5.3배)와의 거리를 한참 벌렸다.

2009년 이후 입주한 ‘롯데캐슬프레지던트’ 등 새 아파트 입주가 잇따라 전세가격이 경쟁적으로 치솟았다고 업체는 설명했다.

이어 광진(4.5배)·서초(3.3배)·종로(2.3배)·용산(2.2배)·양천구(2.1배) 순으로 비싼 전세가 늘었고, 고가 전세가 없었던 강동·구로·동작·성동·성북·중·중랑구 등 7개구에도 새로 생겼다.

닥터아파트 리서치연구소 이영호 소장은 “규모별로는 실수요자의 선호도가 높은 30평대 아파트에서 고가 전세가 가장 많이 증가했다”고 말했다.

연합뉴스