부모 상속·증여 영향… 총 자산의 46%가 부동산

가구주 연령이 20대인 젊은 가구의 부동산 자산 보유비율이 지난해보다 큰 폭으로 상승했다. 부동산값이 정체되거나 하락하는 가운데 부모 세대의 상속과 증여가 활발하게 이뤄졌기 때문으로 분석된다.

통계청은 지난 3월 말 기준 30세 미만 가구(평균 연령 26.4세)가 전체 자산의 46.1%를 부동산으로 보유, 지난해보다 부동산 자산 비중을 8.9%포인트 늘렸다고 15일 집계했다. 30세 미만 가구의 평균 부동산 자산은 지난해 2818만원에서 올해 3835만원으로 36.1% 늘었고, 부동산 자산 보유 비율도 19.1%에서 21.1%로 확대됐다.

30세 미만 가구 중 부동산 자산 보유 가구만 따지면, 평균 부동산 자산은 1억 8135만원으로 지난해 1억 4762만원보다 22.8% 늘었다. 30세 미만 가구의 거주주택용 부동산 자산 보유비율은 15.8%로 지난해와 같은 수준이지만, 액수는 1억 4285만원으로 4.2% 늘었다. 이는 20대 가구 가운데 16%에 가까운 가구가 1억 4000만원이 넘는 주택을 거주용으로 보유하고 있다는 뜻이라고 통계청은 설명했다.

부동산 전문가들은 “대부분 결혼할 때 생애 첫 부동산을 갖게 되는데, 결혼 연령대가 높아지면서 첫 부동산 구입 연령층도 높아지는 추세였다.”면서 “20대의 부동산 자산이 늘고 있다는 것은 중산층 이상 가정에서 부모에게 물려받거나 투자 개념으로 부동산을 마련한 것으로 분석된다.”고 말했다.

황비웅기자 stylist@seoul.co.kr